開院のお手伝い場所選びから経営サポートまで
医院を開業させるまでにはさまざまな問題を速やかにクリアしていかなければなりません。
建匠では場所選びから経営サポートまで、開業に必要な業務、手続きをトータルでサポート。
多分野のエキスパートとの連携で、効率よく開業の準備を整えることが可能です。
開院のながれ
開業のための基礎知識
開業の方法
- 土地・建物を新規購入
- 土地は所有し、建物を新規に建築
- 開業地を探し、土地所有者に医師の希望する建物を建築依頼。それを賃貸契約し、内装や設備を整える
- 既存の建物を賃貸契約し、内装や設備を整える
- 親族等の医院を継承
- 第三者の医院を賃貸契約により継承
診療形態の違い
【一戸建て】
■メリット
・土地建物を担保にすれば開業資金を借入しやすい
・レイアウトや医療機器が比較的自由に決められる
■デメリット
・開業資金が多額になる
・土地の手当てが難しい
■その他
・準備期間は1～2年 ・地域住民を患者とする場合が多い
・駐車場を確保する
【テナント】
■メリット
・開業資金が少額ですむ
・生活圏との区分がつけやすい
■デメリット
・担保価値は無いので資金の借入が困難
・家賃の変動も注意が必要
■その他
・準備期間は約1年
・ビルの集客力によっては患者は広範囲となる
標準的な診療スペースや開業エリア
同じ診療科目でもターゲット層や設備の違いにより状況は異なります。
目安としてお考えください。
●内科 [40～50坪]
高齢者が多い地域がおすすめ。
レントゲン室を設けるには40坪程度は必須。
●整形外科 [50～80坪]
高齢者が多い地域がおすすめ。
最近はリハビリ室を広くとるクリニックが多い。
●小児科 [40～50坪]
新興住宅地など。隔離待合が必要なことや付添いが居ることを考えると、十分な待合スペースの確保が必要です。
●耳鼻咽喉科 [30～40坪]
開設地により患者層はいろいろ。
待合室は広い方が良いでしょう。
●皮フ科 [30～40坪]
高齢者や子供が多い地域がおすすめ。さほど大きなスペースはいりません。美容クリニックとして特化するのであれば交通至便も要考慮。
●眼科 [30～50坪]
高齢者が多い地域がおすすめ。
●歯科 [30～40坪]
患者層は幅広い。
●精神科 [20坪程度]
交通至便を重視。
・別途ガレージを設ける場合は1台につき6坪程度を目安とします。